1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市北区
12.2万円/㎡
前年比-20.4%
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩9分
1986年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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2階 / 57.82㎡の場合
相場
699万円
12.1万円/㎡
338
578
819
1,059
AI査定結果
推定相場価格
699万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜819万円
10.0万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
580万円（10.0万円/㎡）/ 2階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴74件の平均平米単価は16.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 20.4万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 580万円 | 10.0万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 1,190万円 | 14.4万円 | 2階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 980万円 | 13.4万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 16.2万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,180万円 | 16.2万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,180万円 | 14.3万円 | 8階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 680万円 | 11.8万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,180万円 | 17.8万円 | 8階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 590万円 | 8.1万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 860万円 | 11.8万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/13 | 680万円 | 14.2万円 | 2階 | 47.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 930万円 | 12.7万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,200万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 970万円 | 13.3万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 999万円 | 13.7万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,280万円 | 15.5万円 | 2階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 980万円 | 11.9万円 | 3階 | 82.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,049万円 | 14.4万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,230万円 | 16.9万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 590万円 | 8.1万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 999万円 | 13.7万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 990万円 | 14.2万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 700万円 | 9.6万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,029万円 | 14.1万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,230万円 | 16.9万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 15.5万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,079万円 | 14.8万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 990万円 | 14.2万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,260万円 | 17.3万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,090万円 | 15.6万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,260万円 | 17.3万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,099万円 | 15.1万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 880万円 | 12.1万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,129万円 | 15.5万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,190万円 | 17.1万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,190万円 | 17.1万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,290万円 | 18.5万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,179万円 | 16.2万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,290万円 | 18.5万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,390万円 | 19.9万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,490万円 | 21.4万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,149万円 | 15.7万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,390万円 | 19.9万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,199万円 | 16.4万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,249万円 | 17.1万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 21.4万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,279万円 | 17.5万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 16.7万円 | 2階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 22.8万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 24.3万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,299万円 | 17.8万円 | 8階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,299万円 | 18.6万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,349万円 | 19.3万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,590万円 | 22.8万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 25.7万円 | 9階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 860万円 | 11.8万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,690万円 | 24.3万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,399万円 | 20.0万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,180万円 | 14.3万円 | 2階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,429万円 | 20.4万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 25.7万円 | 8階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,449万円 | 20.7万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/08 | 1,399万円 | 19.2万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 780万円 | 11.2万円 | 9階 | 69.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/29 | 1,790万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 950万円 | 13.0万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 980万円 | 13.4万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,190万円 | 16.3万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 640万円 | 9.7万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 鈴蘭台駅20分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 570万円 | 10.4万円 | 54.62㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2024/02/28 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/18 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市北区では20.4%下落しています。